شركة لديها عقار قيمتة 5000000 ريال وأن العمر الأفتراضي للعقار 10 سنوات وقيمة الأرض 1000000 ريال أحسب إهلاك العقار بطريقة القسط الثابت عن طريق المعدل

الاراضى ليس لها اهلاك ويتم اهلاك المبنى فقط بالمعدل السنوى اذن يتم طرح قيمة الارض من المبنى وينم اهلاك المبنى بمعدل سنوى

الاراضي عموما ليس لها اهلاك اما معدل الاهلاك=التكلفه -الخرده /العمر الانتاجي يعني

5000000-0/10=50000ريال سنوي اهلاك

أتفق مع إجابة السيد فتيح

تحية طيبة 

عن تسجيل قيمة عقار بالدفاتر المحاسبية يتم الفصل بين قيمة المباني وقيمة الارض  المقام عليها العقار 

بذلك تصبح قيمة المباني  =500000 -100000 =400000 ريال 

يسجل قيمة الاراضي في البند الاصول الثابتة " اراضي " وليس لها  معدل اهلاك 

تسجل قيمة  المباني في بند الاصول الثابتة " مباني " ويحسب لها معدل اهلاك  

**** عند  تحديد معدل اهلاك للاصل  لابد من الاطلاع على قانون الضرائب او الزكاة والدخل   المتبع داخل الدولة 

بفرض معدل اهلاك المباني  10% بالقسط الثابت  كما بالمثال 

 اهلاك العقار السنوي = اهلاك المباني + اهلاك الاراض 

اهلاك العقار السنوي = (400000*0.10)+0 =40000 رال سعودي 

شكرا  

الارض لاتستهلك ويبقى البناء وقيمته5000000 -1000000=4000000

تستهلك بطريقة القسط الثابت على10 سنوات اي القسط السنوي =400000

اتفق مع اجابة الأستاذ فتاح محمد لأنها صحيحة

نتفق مع الإجابة التي قدمها Mr.Fateh محمد.