شركة تطوير عقاري المحاسبين فيها يقومون بتحميل رواتب موظفي قسم الهندسة كتكاليف على المشروع نفسه على اساس انها اصول فهل هذا التصنيف صحيح ام لا ؟

طالما ان الشركة تقوم ببيع هذه الأراضي فهي تعتبر مخزون إي ان أي تكاليف تنفق علي الإعداد والتمهيد تضاف علي التكلفة أما إذا كانت الأراضي يتم تمهيدها لعمل مشاريع ثم تباع فهي ضمن تكلفة المشروع ويحدد نصيبها من التكلفة

أتفق مع إجابة الأخ مصطفى هذا صحيح و تقدر التكلفة من خلال نسب مقارنة

إذا كانت هذه الشركة نشاطها هو شراء الأراضى وبيعها على حالها أو بعد تجهيزها ، فتعتبر هذه الأراضى أصول متداولة وليست أصول ثابتة ، وما يخص الأراضى من تجهيزات ضرورية حتى يمكن بيعها يضاف على تكلفتها . بمعنى معاملة هذه المصروفات على أنها مصروفات إنتاجية ، وليست مصاريف بيعية أو إدارية .

والخلاصة : إذا كان المصروف لازم وضرورى لإمكانية بيع الأصل فهو جزء من تكلفة هذا الأصل 

سواء كان الأصل ثابت أو متداول ، لأن الأصل فى هذه الحالة يمر بعملية تجهيز .

لا يوجد مانع فى اعتبار اى مصروف على الاصل لتجهيزه او تطويره يحمل على تكلفة الاصل ، اما فى حالة تعدد المشاريع وصعوبة فصل مصاريف كل مشروع على حده يمك حل هذه المشكله عن طريق نسب تحليلية مقارنة بتكلفة كل مشروع

هذا صحيح 

اي عمل يقوم بزياده قيمة الاصول يدرج تحته كل المصاريف الناتجه عنه 

رواتب

نقل

فك

تركيب بناء 

استلام تسليم 

تقيم اختبار 

جوده 

كلها امور تحت مسمي المشروع وعليها يكون جزاء منه الاصول