الوصف الوظيفي
الحوكمة الكاملة، التخطيط، التنفيذ، وتكليف جميع أنظمة الميكانيكا، الكهرباء، والسباكة (MEP) عبر المشروع الفاخر المرتفع الارتفاع بالكامل.
تقدم شركة هيل الدولية، التي تضم أكثر من 4300 محترف في أكثر من 100 مكتب حول العالم، إدارة البرامج، إدارة المشاريع، إدارة البناء، الإشراف على إدارة المشاريع، الاستشارات، إدارة المرافق، وخدمات استشارية أخرى للعملاء في مجموعة متنوعة من القطاعات السوقية. وقد صنفت مجلة Engineering News-Record مؤخرًا شركة هيل كواحدة من أكبر شركات إدارة البرامج في العالم. لمزيد من المعلومات عن هيل، يرجى زيارة موقعنا الإلكتروني على www.hillintl.com.
تعتبر هيل مزودًا حصريًا لإدارة البرامج والمشاريع والبناء، مما يعني أن لدينا تركيزًا واحدًا كشركة: حماية مصالح العملاء. خالية من أي تعارضات محتملة، يتم توجيه أعمالنا بالكامل نحو مساعدة العملاء في تحقيق النتائج المرغوبة. نحن ملتزمون بتجاوز التوقعات طوال دورة حياة المشروع الإنشائي ونتكيف مع احتياجات كل مهمة لتطوير أساليب وحلول مخصصة لتلبية تلك الاحتياجات.
تعد هيل شركة تابعة لمجموعة GISI للاستشارات، وهي جزء من عائلة الشركات التابعة لحلول البنية التحتية العالمية، Inc. (GISI). تعرف على المزيد حول مجموعة GISI للاستشارات على www.gisiconsulting.com.
تعتبر هيل الدولية صاحب عمل يتيح الفرص للجميع / المحاربين القدامى / ذوي الإعاقة.
ملاحظة: تهدف هذه الوصف الوظيفي إلى تقديم مؤشر عن طبيعة ومستويات العمل، المعرفة، المهارات، القدرات، والوظائف الأساسية الأخرى التي يجب القيام بها كجزء من الوفاء بالدور المذكور في عنوان الوظيفة. مهام أخرى متنوعة حسب الحاجة.
المسؤوليات:
تخطيط المشروع والاستراتيجية
- تطوير وامتلاك خطة تنفيذ MEP شاملة تتماشى مع الجدول الزمني الرئيسي للمشروع.
- تحديد معالم MEP، مخططات الموارد، جداول الشراء، وخطط اختبار الفحص (ITPs).
- قيادة مراجعات قابلية البناء لـ MEP في مراحل التصميم، الشراء، وما قبل البناء.
- تحديد استراتيجية مراحل MEP لتتوافق مع معايير تسليم المشروع الفاخرة وتوقعات العملاء.
- إجراء تقييمات المخاطر لنطاق MEP وتنفيذ تدابير التخفيف بشكل استباقي.
إدارة التصميم والقيادة الفنية
- مراجعة، تقييم، والموافقة على رسومات تصميم MEP، المواصفات، وقوائم الكميات (BOQs) المعدة من قبل الاستشاريين.
- إدارة تنسيق التصميم بين تخصصات MEP والتخصصات الأخرى (المدنية، الهيكلية، الهندسة المعمارية).
- قيادة عمليات التنسيق BIM / 3D لحل التعارضات بين التخصصات قبل البناء.
- تقديم الإرشادات الفنية بشأن اختيار أنظمة MEP المناسبة لمعايير الفخامة المرتفعة (HVAC، BMS، ELV، مكافحة الحرائق، السباكة، الكهرباء، المصاعد، إلخ).
- مراجعة والموافقة على بيانات الأساليب، تقديم المواد، ورسومات المتاجر من المقاولين الفرعيين.
- تقديم المشورة بشأن فرص الهندسة القيمية دون المساس بأداء النظام أو جودة الفخامة.
إدارة الشراء والمقاولين الفرعيين
- تطوير استراتيجية شراء MEP بالتنسيق مع قسم الشراء.
- تقييم العروض الفنية، إعداد تحليل العروض الفنية، والتوصية بمنح حزم MEP.
- مراجعة وإنهاء نطاقات عمل المقاولين الفرعيين (SOW)، الشروط، والملاحق الفنية.
- إدارة أداء المقاولين الفرعيين، الالتزام بالنطاق، الجودة، الجدول الزمني، والميزانية.
- التفاوض والموافقة على التغييرات مع المقاولين الفرعيين لـ MEP بالتنسيق مع الفريق التجاري.
الإشراف على البناء ومراقبة الجودة
- الإشراف على أنشطة التركيب اليومية لجميع تخصصات MEP في الموقع عبر جميع الطوابق والمناطق.
- ضمان توافق تركيبات MEP مع الرسومات المعتمدة، المواصفات، والقوانين المعمول بها (IBC، NFPA، ASHRAE، IEC، معايير السلطات المحلية).
- تنفيذ وتطبيق نظام إدارة الجودة للمشروع (QMS) عبر جميع أنشطة MEP.
- إجراء وترؤس عمليات تفتيش منتظمة لموقع MEP، التدقيق، والجولات.
- مراجعة وتصديق تقدم MEP لتطبيقات الدفع المؤقت (IPAs) من المقاولين الفرعيين.
- ضمان تنفيذ أعمال MEP بالتسلسل لدعم متطلبات التشطيب الداخلي الفاخر.
جدولة ومراقبة التقدم
- مراقبة تقدم MEP مقابل الجدول الزمني الأساسي؛ تحديد التأخيرات ودفع خطط التعافي.
- إعداد وتقديم تقارير تقدم MEP الأسبوعية والشهرية للإدارة العليا والعميل.
- تنسيق برنامج MEP مع فريق تخطيط المشروع (Primavera P6 / MS Project).
- تتبع نشر القوى العاملة، معايير الإنتاجية، وتسليم المواد مقابل الخطة.
- تنسيق الأعمال المبكرة لـ MEP (الأكمام، الأنابيب، العناصر المدمجة) مع الأنشطة المدنية / الهيكلية.
الصحة والسلامة والامتثال التنظيمي
- دعم ثقافة السلامة القوية عبر جميع أعمال MEP بما يتماشى مع خطة HSE للمشروع.
- ضمان وجود بيانات الأساليب المتعلقة بـ MEP وتقييمات المخاطر (MSRA) وإجراء محادثات أدوات.
- التواصل مع السلطات المحلية والمرافق (DEWA، SEWA، الدفاع المدني، TRA، إلخ) للحصول على الموافقات، والتفتيشات، والاتصالات.
- إدارة جميع تقديمات NOC وتصاريح MEP للسلطات القانونية.
- ضمان الامتثال للوائح البيئية أثناء تركيب وتكليف MEP.
الاختبار، التكليف، والتسليم
- تطوير وإدارة خطة وجدول تكليف MEP بالتنسيق مع مدير تكليف المشروع.
- الإشراف على الاختبارات المبدئية، التكليف، الاختبارات المتكاملة، والتحقق من أداء النظام.
- إدارة توازن HVAC، اختبار إنذار الحريق، CCTV، التحكم في الوصول، تكامل BMS، والاتصالات بالمرافق.
- ضمان إعداد كتيبات التشغيل والصيانة، الرسومات النهائية، الضمانات، ووثائق التدريب.
- دعم تسليم أنظمة MEP لفريق إدارة المرافق (FM) والعميل.
- إدارة فترة مسؤولية عيوب MEP (DLP) وتنسيق إغلاق قوائم العيوب في الوقت المناسب.
إدارة التكاليف ومراقبة الميزانية
- مراقبة نفقات MEP مقابل الميزانية المعتمدة والتوقعات لإكمال (FTC).
- مراجعة والموافقة على أوامر التغيير لـ MEP بما يتماشى مع الإجراءات التعاقدية والتجارية.
- دعم مساحي الكميات في إعادة قياس MEP، التصديق، وتسوية الحساب النهائي.
- تحديد وتنفيذ تدابير توفير التكاليف دون المساس بالجودة أو معايير الفخامة.
إدارة أصحاب المصلحة والعملاء
- العمل كواجهة MEP الرئيسية مع العميل، وكيل صاحب العمل (EA)، وفريق الاستشاريين.
- تقديم تقدم MEP، المخاطر، واستراتيجيات التخفيف للعميل ولجنة التوجيه.
- تنسيق متطلبات MEP مع مصممي الديكور الداخلي للتشطيبات الفاخرة والتركيبات المخفية.
- إدارة العلاقات مع السلطات، مزودي المرافق، والمفتشين من الأطراف الثالثة.
قيادة الفريق والتطوير
- قيادة، توجيه، وتطوير فريق هندسة MEP متعدد التخصصات من المهندسين، المنسقين، والمشرفين.
- تحديد أهداف الأداء، إجراء تقييمات، وتحديد احتياجات التدريب لأعضاء فريق MEP.
- تعزيز ثقافة التعاون والأداء العالي داخل قسم MEP.
- التنسيق عن كثب مع إدارة المشروع، التجارية، الشراء، وإدارات ضمان الجودة / مراقبة الجودة.
المؤهلات:
درجة البكالوريوس (الهندسة الميكانيكية / الكهربائية / الميكاترونيك)
خبرة إجمالية تزيد عن 15 عامًا
خبرة لا تقل عن 8-10 سنوات في مشاريع مرتفعة الارتفاع / سكنية
الشهادات المهنية (مفضل / ميزة)
لقد تمت ترجمة هذا الإعلان الوظيفي بواسطة الذكاء الاصطناعي وقد يحتوي على بعض الاختلافات أو الأخطاء البسيطة.
