تمنحك JLL القدرة على تشكيل طريقة أكثر إشراقًا.

يعمل موظفونا في JLL على تشكيل مستقبل العقارات لعالم أفضل من خلال دمج خدمات عالمية المستوى، والاستشارات، والتكنولوجيا لعملائنا. نحن ملتزمون بتوظيف أفضل وأذكى الأشخاص وتمكينهم من الازدهار، وبناء مسيرات مهنية ذات مغزى، وإيجاد مكان ينتمون إليه. سواء كان لديك خبرة عميقة في العقارات التجارية، أو الحرف الماهرة، أو التكنولوجيا، أو كنت تبحث عن تطبيق خبرتك ذات الصلة في صناعة جديدة، انضم إلى فريقنا بينما نساعد في تشكيل طريقة أكثر إشراقًا للمضي قدمًا.

مهندس نوبات

إدارة الممتلكات والأصول

ما يتضمنه هذا العمل

ستكون مسؤولاً عن ضمان الحفاظ على جميع الخدمات الفنية قيد التشغيل خلال فترة نوبتك. ستتولى مسؤولية الأصول الفنية بالكامل في المبنى، وإدارة فريق الهندسة، ودعم مدير الممتلكات / مساعد مدير الممتلكات، قائد فريقك للتنسيق بشأن القضايا الفنية مع العملاء والمقيمين. ستكون النتائج الرئيسية التي تسعى لتحقيقها هي:

• إدارة وصيانة الخدمات الكهروميكانيكية / المرافق في الموقع بمساعدة فريق الفنيين.
• إعداد وتنفيذ الصيانة الوقائية المخططة (PPM).
• إجراء فحوصات في الموقع بانتظام للتحقق من مناطق المخاطر / العيوب.
• مراجعة عمل الموظفين التابعين وتقديم الإرشادات عند الحاجة.
• ضمان الوثائق، والتحقق، والمتابعة للأصول خلال فترة المسؤولية عن العيوب وAMC / CAMC في متتبع.
• أن تكون مسؤولاً عن توظيف وتدريب وتطوير مهندسي النوبات وموظفي الصيانة.
• صياغة ضوابط الميزانية المناسبة ومراقبة SLA و KPI لـ JLL والوكالات الخارجية لتحقيق تقديم الخدمة الفعالة.
• الحفاظ على اتفاقيات مستوى الخدمة والحفاظ على درجات مؤشرات الأداء فوق التميز.
• ضمان التجديد في الوقت المناسب للاتفاقية، وتقديم الفواتير والمتابعة للمدفوعات.
• الإشراف على جميع عروض الأسعار والفواتير من البائعين.
• ضمان التوقيعات الصحيحة للحضور وجميع التفاصيل المطلوبة لتقديم ورقة التكلفة.
• ضمان تقديم ورقة التكلفة المعتمدة من العميل إلى مكتب JLL في الوقت المناسب والمتابعة للفاتورة.
• جدولة اجتماع شهري مع البائعين لمناقشة الأمور اليومية وضمان اتخاذ الإجراءات التصحيحية اللازمة لذلك.
• التخطيط والتنفيذ للحفاظ على الطاقة.
• إعداد ورقة القراءات الشهرية مع المقيمين وضمان تعبئة جميع أوراق الفحص وسجلات الملاحظات بشكل صحيح وفقًا للجدول الزمني.
• الحفاظ على بطاقات تاريخية لجميع المعدات.
• حضور الشكاوى الكبرى وتصعيدها إلى كبار الموظفين والتنسيق مع الموظفين الفنيين إذا لزم الأمر.
• ضمان وجود تصاريح العمل واتباع ممارسات وإجراءات العمل الآمنة.
• مساعدة مدير الممتلكات / مساعد مدير الممتلكات / المدير الفني في إجراء تقييم المخاطر لعمليات المباني والعمل نحو التخفيف من المخاطر الكامنة المميزة وإجراء تحليل السبب الجذري في حالة فشل النظام والانهيارات.
• إنشاء خطط عمل تصحيحية ووقائية واستجابة للطوارئ.
• المشاركة في تدريبات الإخلاء وكونك جزءًا من فريق ERT / QRT.
• الحفاظ على تقارير الهندسة وغيرها مثل DMR و MMR.
• العمل بشكل وثيق مع الفرق الإقليمية RO / HO / SME / التدريب وضمان إغلاق جميع التقارير المطلوبة.
• تسهيل الخدمات تحت شعار "لا أمان لا عمل".

هل يبدو أنك؟ إليك ما نبحث عنه:

أن تكون تحليليًا ودقيقًا

ستتضمن دورك التنسيق مع فرق مختلفة. ستولي اهتمامًا للتفاصيل وتتمتع بمهارات ممتازة في حل المشكلات. ستستخدم المنطق لحل المشكلات؛ وتعيين ومراقبة مشاريع الصيانة. يجب أن يكون لديك معرفة جيدة بإجراءات العمل.

المؤهلات

يجب أن تكون لديك درجة / دبلوم في الهندسة الكهربائية / الميكانيكية أو أي مؤهل معادل، مع خبرة عمل لا تقل عن 3-5 سنوات في صناعة العقارات / الفنادق أو البناء. للمواقع السكنية، سيتم تفضيل المرشحين ذوي الخبرة السكنية.

ما يمكننا القيام به من أجلك:

في JLL، نتأكد من أنك تصبح أفضل نسخة من نفسك من خلال مساعدتك على تحقيق إمكاناتك الكاملة في بيئة عمل ريادية وشاملة. سنمكّن طموحاتك من خلال برنامج المكافآت الشاملة المخصص لدينا، وأجر تنافسي وحزمة مزايا.

قدّم طلبك اليوم!

الموقع:

ساعات العمل الأسبوعية المجدولة:

إذا كانت هذه الوصف الوظيفي تتماشى معك، نشجعك على التقديم حتى لو لم تستوفِ جميع المتطلبات. نحن مهتمون بالتعرف عليك وما تقدمه!

في JLL، نستفيد من قوة الذكاء الاصطناعي (AI) لتسريع الاتصالات ذات المغزى بين المرشحين والفرص بكفاءة. باستخدام قدرات الذكاء الاصطناعي، نقوم بتحليل طلبك للمهارات والخبرات والمؤهلات ذات الصلة لتوليد رؤى قيمة حول كيفية توافق ملفك الشخصي الفريد مع المتطلبات المحددة للدور الذي تسعى إليه.

إشعار خصوصية JLL

جونز لانغ لاسال (JLL)، جنبًا إلى جنب مع شركاتها التابعة، هي مزود رائد عالميًا لخدمات إدارة العقارات والاستثمار. نحن نأخذ مسؤوليتنا في حماية المعلومات الشخصية المقدمة لنا على محمل الجد. عادةً ما تكون المعلومات الشخصية التي نجمعها منك لأغراض المعالجة المتعلقة بعملية التوظيف في JLL. نحن نسعى للحفاظ على معلوماتك الشخصية آمنة بمستوى مناسب من الأمان ونحتفظ بها طالما نحتاج إليها لأسباب تجارية أو قانونية مشروعة. ثم نقوم بحذفها بشكل آمن.

لمزيد من المعلومات حول كيفية معالجة JLL لبياناتك الشخصية، يرجى الاطلاع على بيان خصوصية المرشحين.

للحصول على تفاصيل إضافية، يرجى مراجعة صفحات موقعنا الوظيفي لكل دولة.

جونز لانغ لاسال ("JLL") هي صاحب عمل يتيح الفرص المتساوية وملتزمة بالعمل مع وتوفير التسهيلات المعقولة للأفراد ذوي الإعاقات. إذا كنت بحاجة إلى تسهيل معقول بسبب إعاقة لأي جزء من عملية التوظيف - بما في ذلك الطلب عبر الإنترنت و / أو عملية الاختيار العامة - يمكنك مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني على [email protected]. هذا البريد الإلكتروني مخصص فقط لطلب التسهيلات. يرجى توجيه أي استفسارات عامة أخرى حول التوظيف إلى صفحة اتصل بنا > أريد العمل في JLL.