أنشئ حسابًا أو سجّل الدخول للانضمام إلى مجتمعك المهني.
الهبة من العقود المسماة والتي تُرتب التزاما" على عاتق أحد طرفي العقد دون الآخر ، وهي عقد يتصرف بمُقتضاه الواهب في مال له دون عوض
ولا تتم الهبة إلا إذا قبلها الموهوب له أو نائبه
وتكون الهبة بسند رسمي وإلاّ وقعت باطلة ما لم تتم تحت ستار عقد آخر ومع ذلك يجوز في المنقول أن تتم الهبة بالقبض دون الحاجة إلى سند رسمي
ويجب أن يتوافر في عقد الهبة الشروط العامة الواجب توافرها في كافة العقود الأخرى من حيثُ:
أولا":شروط الإنعقاد
_1 _ التراضي فعقد الهبة هو عقد بين الأحياء ويتطلب انعقاده إلى الإيجاب والقبول بين الواهب والموهوب له أو من ينوب عنه
_2 _ المحل : يلتزم الواهب بعقد الهبة بنقل حق عيني إلى الموهوب له
_3 _ السبب
ثانيا":شروط الصحة
_1 _ الأهلية
_2 _ عدم وجود عيب من عيوب الإرادة
_3 _ التقيد بشكل الهبة الوارد في القانون من حيثُ ما إذا كانت الهبة عقار أو منقول
ويُمكن للواهب أن يفرض شرطا" معنويا" على الموهوب له ، على ألاّ يكون على سبيل العوض وإلاّ اتخذت شكلا" آخرا" من أشكال العقود كعقد المقايضة أو عقد البيع
ويشترط ألاّ تساوي المنفعة التي تترتب على الشرط المعنوي الذي يفرضه الواهب للموهوب له المنفعة من الهبة وإلاّ بطل عقد الهبة وكُنا أمام عقد إتفاق بمقابل
الهبة لغة هي التبرع والتفضل على الغير ولو بغير مال أي بما ينتفع به مطلقا سواء كان مالا ام غير مال وهي عقد يتصرف بمقتضاه الواهب في مال له دون عوض ويجوز ان يفرض الواهب على الموهوب له القيام بالتزام معين
و الهبة عقد لذا يجب ان تتوافر في هذا العقد شروط عامة واجب توافرها في كافة العقود الاخرى وهي :
- شروط انعقاد- شروط صحة- شروط الانعقاد لازمة وهي :-1 التراضي-2- المحل-3 – السبب-4 – ان يكون محرر بورقة رسميةوشروط الصحة تفترض وجود عقد وهو يكون قابل للابطال اذا لم تتوفر شروط :- الا هلية- الا يكون مشوبا بعيب من العيوب المفسدة للرضا- للهبة شكل في العقار- للهبة شكل في المنقول تتم بالقبض دون الحاجة الى سند رسمي
للواهب ايضاً حق الرجوع في الهبة اذا توفر له عذر يبرره ولم يكن هناك كانع من موانع الرجوع ووفق القانون المدنى المصرى والقانون المدنى السورى يحق للواهب في ظل تلك القوانين الرجوع في الهبه اما رضاء او قضاء متى كان متوفر عذر مقبول ولا يوجد مانع من الرجوع وفق ما جاء بالمادة (500) من القانون المدنى المصرى والمادة (468) من القانون المدنى السورى التى نص كنص مشترك بين القانونين على " يجوز للواهب ان يرجع في الهبة اذا قبل الموهوب له ذلك فاذا لم يقبل الموهوب له جاز للواهب ان يطلب من القضاء الترخيص له في الرجوع متى كان يستند الى عذر مقبول ولم يوجد مانع من الرجوع "
ويجوز للواهب التمسك بالرجوع في الهبة وفق ما جاء بنص المادة (501) مدنى مصرى والمادة (469) مدنى سورى فيما يلى :
" ان يخل الموهوب له بما يجب عليه نحو الواهب او نحو احد اقاربه بحيث يكون هذا الاخلال جحوداً كبيراً من جانبه ، ان يصبح الواهب عاجزا عن ان يوفر لنفسه أسباب المعيشة بما يتفق مع مكانته الاجتماعية أو ان يصبح غير قادر على الوفاء بما يفرضه عليه القانون من النفقة على الغير ، أن يرزق الواهب بعد الهبة ولداً يظل حياً الى وقت الرجوع أو ان يكون للواهب ولد ينظه ميتاً وقت الهبة فإذا به حى "
الهبة عقد لذا يجب ان تتوافر في هذا العقد الشروط العامة الواجب توافرها في كافة العقود الاخرى وهي :- شروط انعقاد- شروط صحة- شروط الانعقاد لازمة وهي :-1 التراضي-2- المحل-3 – السبب-4 – ان يكون محرر بورقة رسميةوشروط الصحة تفترض وجود عقد وهو يكون قابل للابطال اذا لم تتوفر شروط :- الا هلية- الا يكون مشوبا بعيب من العيوب المفسدة للرضا- للهبة شكل في العقار- للهبة شكل في المنقول تتم بالقبض دون الحاجة الى سند رسمي
يجب توافر عدة شروط وعناصرفي عقد الهبة وهي:
"الأصل" يعني الأصل موضوع هذه الاتفاقية، ويكون لهذا الأصل طبيعة الممتلكات الحرة، وهذا الأصل موصوف بشكل أدق في مرفق الاتفاقية.
"اتفاقية الإجارة" تعني اتفاقية التأجير المؤرخة والموقعة فيما بين الموهوب له كمستأجر والواهب كمؤجر.
"تاريخ الهبة" يعني تاريخ الاتفاقية.
1. الملكية
1-1 وهب الواهب الأصل إلى الموهوب له وإن الموهوب له قبل هبة هذا الأصل خالياً من أي رهونات وامتيازات وأعباء وقيود وأي حقوق أخرى للغير يمكن أن يمارسها ناشئة عن أي فعل أو نتيجة عمل أو امتناع عن عمل من قبل الواهب، وتم هذه الهبة على حالة الأصل الراهنة.
1-2 بناءاً عليه تنتقل ملكية الأصل وحيازته الحكمية مع كافة الحقوق والالتزامات المرتبطة به إلى الموهوب له في تاريخ الهبة، لأنه بمقتضى أحكام الشريعة الإسلامية تنتقل الملكية من الواهب إلى الموهوب له بصورة تلقائية عند التوقيع على اتفاقية الهبة هذه من قبل الطرفين.
1. الضمانات
1.2 يضمن الواهب ما يلي:
(أ) أنه يملك حق هبة وتحويل الأصل للموهوب له وفقاً للشروط المذكورة في هذه الاتفاقية؛
(ب) أنه لا توجد منازعة قضائية أو إجراءات تحكيم أو إجراءات ادراية في الوقت الراهن على حد علمه أو معلقة أو مهددا بها فيما يتعلق بالأصل.
2.2 يضمن الموهوب له أنه، وعلى نفقته وحسابه الخاص، سيقوم بتوقيع وعمل (أو أن يتأكد بأن يتم تنفيذ ذلك من قبل أي طرف آخر ضروري) جميع العقود والمستندات والتصرفات والأمور التي يتطلبها الواهب، أو من يعينه، من وقتٍ إلى آخر من أجل نقل ملكية الأصل إلى الموهوب له أو إلى من يعينه الموهوب له أو غير ذلك حسبما يكون ضرورياً من أجل تنفيذ هذه الاتفاقية بالكامل.
2. النسخ
يتم تحرير الاتفاقية من عدة نسخ، يكون لكل نسخة نفس الأثر، كما لو كانت التوقيعات الثابتة فيها قد تمت في نسخة واحدة .
3. القانون الواجب التطبيق والاختصاص القضائي
4-1 تخضع هذه الاتفاقية للقوانين والأنظمة السارية في الدولة التي تم توقيع عقد الهبة فيها وفي حدود عدم تعارض هذه القوانين مع أحكام ومبادئ الشريعة الإسلامية وفي حالة التعارض تكون أحكام الشريعة الإسلامية هي السائدة.
4-2 تكون محاكم الدولة التي تم توقيع عقد الهبة فيها هي صاحبة الاختصاص الحصري لحل أي نزاع ينشأ عن أو تتعلق بهذه الاتفاقية ويقرّ الطرفان في هذه الاتفاقية بالاختصاص القضائي الحصري لهذه المحاكم. وبالرغم من ذلك، هذا لا يمنع الواهب من إتخاذ أي إجراء قانوني مهما كان ضد الموهوب له أمام أية محاكم أخرى.
الهبة لغة هي الهدية من الله والتبرع والتفضل على الغير ولو بغير مال أي بما ينتفع به مطلقا سواء كان مالا ام غير مال، وتستخدم كلمة هبة كاسم للبنات، مثلا: هبة إبراهيم.
الهبة في الدين الإسلامي عقد يتصرف بمقتضاه الواهب في مال له دون عوض ويجوز ان يفرض الواهب على الموهوب له القيام بالتزام معين وهي عقد يحتاج إلى توافر عناصر اهمها:
اركان الهبة الهبة عقد لذا يجب ان تتوافر في هذا العقد الشروط العامة الواجب توافرها في كافة العقود الاخرى وهي:
وشروط الصحة تفترض وجود عقد وهو يكون قابل للابطال اذا لم تتوفر شروط:
اثار واحكام الهبة الاصل في عقد الهبة انه ملزم لجانب واحد هو جانب الواهب ولكن اذا اشثرط الواهب عوضا له لهبته كانت الهبة ملزمة للجانبين ووجدت التزامات مقابلة في جانب الموهوب له التزامات الواهب
الرجوع في الهبة
الاعذار المقبولة للرجوع في الهبة
الاثار التي تترتب على الرجوع في الهبة
اذا تم الرجوع في الهبة بالتراضي أو بالتقاضي كان هذا فسخا لها
وتعتبر الهبة كان لم تكن لكن اثارها على المتعاقدين تختلف عن اثارها على الغير
اثر الرجوع في الهبة بالنسبة للغير
اذا رجع الواهب عن الهبة فلا يكون لرجوعه اثر رجعي بالنسبة للغير بل يجب في هذه الحالة ضمان حقوق الغيرويجب التمييز هنا بين حالتين:
هل تحتاج لمساعدة في كتابة سيرة ذاتية تحتوي على الكلمات الدلالية التي يبحث عنها أصحاب العمل؟