الفرصة

يسعى مطور عقاري فاخر في دبي إلى تعيين مدير مالي / مراقب مالي ذو خبرة لقيادة وظيفة المالية ودعم محفظة متزايدة من التطورات السكنية الراقية في الإمارات والأسواق الدولية.
ستقوم بالتقارير مباشرة إلى القيادة العليا، وستتولى مسؤولية جميع العمليات المالية عبر الشركة، بدءًا من المحاسبة والتقارير المالية على مستوى الشركة وصولاً إلى التحكم في تكاليف المشاريع، وتوقعات التدفق النقدي، والضرائب، والامتثال. توفر هذه الوظيفة، التي تعمل في بيئة رشيقة وريادية، استقلالية كبيرة وفرصة للتأثير على القرارات التجارية والاستراتيجية الرئيسية.
تناسب هذه الوظيفة محترفًا ماليًا عمليًا يستمتع بالعمل عن كثب مع القيادة، ويزدهر في بيئة عمل ديناميكية، ولديه خبرة في إدارة كل من المالية المؤسسية ومحاسبة المشاريع ضمن قطاعات العقارات أو البناء أو التطوير.
المسؤوليات الرئيسية

إدارة المالية والتقارير

• إدارة وظيفة المالية بالكامل بما في ذلك الحسابات المستحقة الدفع، والحسابات المستحقة القبض، ومطابقات البنك، والتقارير الشهرية.
• الحفاظ على تقارير دقيقة عن الأرباح والخسائر على مستوى الشركة، وتتبع النفقات التشغيلية، والتكاليف العامة، وتكاليف الموظفين.
• إعداد الحسابات الإدارية الشهرية والتقارير المالية للقيادة العليا.
• رفع وإدارة الفواتير الصادرة مع ضمان جمع المدفوعات في الوقت المناسب.
• الإشراف على إدارة النقد ومتطلبات رأس المال العامل للشركة.

الضرائب، الامتثال والتدقيق

• إعداد وتقديم إقرارات ضريبة الشركات في الإمارات.
• إدارة تقارير ضريبة القيمة المضافة والتقديمات.
• ضمان الامتثال لجميع اللوائح المالية ذات الصلة ومتطلبات الضرائب.
• تنسيق وقيادة عمليات التدقيق، بما في ذلك المراجعات المالية التي يقودها المستثمرون.
• التواصل مع المدققين الخارجيين، ومستشاري الضرائب، والبنوك، والسلطات التنظيمية.
• الحفاظ على سجلات مالية دقيقة وجاهزة للتدقيق عبر جميع الكيانات.

تمويل المشاريع والتحكم في التكاليف

• إدارة التقارير المالية على مستوى المشاريع عبر عدة تطورات نشطة.
• مراقبة الميزانيات مقابل النفقات الفعلية وتقديم تحليل تفصيلي للاختلافات.
• إعداد وصيانة توقعات التدفق النقدي للمشاريع.
• تتبع مدفوعات المقاولين، والتغييرات، والالتزامات، وتكاليف التطوير.
• تقديم رؤى مالية لدعم اتخاذ القرارات التجارية والتشغيلية.

تحسين الأنظمة والعمليات

• تحمل مسؤولية أنظمة المحاسبة والعمليات المالية.
• تطوير وتنفيذ ضوابط قابلة للتوسع، وهياكل تقارير، وأطر حوكمة.
• تحفيز التحسينات في الإدارة المالية وكفاءة العمليات.
• الحفاظ على سجلات منظمة عبر عدة كيانات ومشاريع تطوير.

متطلبات المرشح

• خبرة لا تقل عن 7 سنوات في الأدوار المالية، المحاسبة، أو الرقابة المالية.
• خبرة سابقة في العقارات، تطوير الممتلكات، البناء، أو صناعة ذات صلة.
• فهم قوي لكل من المحاسبة المؤسسية وتمويل المشاريع.
• خبرة عملية في إعداد إقرارات ضريبة القيمة المضافة وضريبة الشركات.
• مهارات قوية في توقع التدفق النقدي، وإعداد الميزانيات، والتقارير المالية.
• مهارات متقدمة في إكسل وخبرة في النمذجة المالية.
• إجادة في برامج المحاسبة مثل زيرو، كويك بوكس، ساج، أو منصات مشابهة.
• القدرة على العمل بشكل مستقل وتحمل مسؤولية وظيفة المالية.

المؤهلات

• درجة في المحاسبة، المالية، الاقتصاد، أو تخصص ذي صلة.
• يفضل الحصول على مؤهل مهني مثل ACCA، ACA، CPA، CA، أو ما يعادلها.

السمات الشخصية

• ذو تفكير تجاري مع مهارات تحليلية قوية.
• دقيق ومنظم للغاية.
• استباقي، عملي، وقادر على العمل ضمن بيئة فريق رشيقة.
• مهارات تواصل قوية مع الثقة للتفاعل مع أصحاب المصلحة الرئيسيين، والمستثمرين، والمستشارين الخارجيين.
• قادر على تحقيق التوازن بين التفكير الاستراتيجي ومسؤوليات الإدارة المالية اليومية.

ما هو المعروض؟

• فرصة لقيادة وظيفة المالية لمطور فاخر دولي متنامي.
• تعرض مباشر للقيادة العليا وقرارات الأعمال الاستراتيجية.
• المشاركة في محفظة متنوعة من التطورات السكنية الراقية عبر عدة دول.
• استقلالية ومسؤولية كبيرة.
• فرصة لبناء وتعزيز الأنظمة المالية، والضوابط، وعمليات التقارير.
• بيئة تعاونية وريادية حيث يكون لكل عضو في الفريق تأثير ملموس.

الموقع: دبي، الإمارات العربية المتحدة
الراتب: 25,000 - 30,000 درهم إماراتي بالإضافة إلى المزايا.
هذه فرصة ممتازة لمهني مالي طموح يسعى لدور واسع يركز على الأعمال ضمن شركة تطوير عقاري ديناميكية ومتنامية.