ملخص الوظيفة

نحن نبحث عن مصمم داخلي لأحد عملائنا في دبي، وهي شركة متعددة التخصصات في مجال الهندسة المعمارية والهندسة تأسست في عام 2005. تقدم الشركة خدمات شاملة تشمل الهندسة المعمارية، التصميم الداخلي، الهندسة الإنشائية، الهندسة الميكانيكية والكهربائية، تقدير الكميات، نمذجة معلومات البناء، وإشراف الموقع. كمصمم داخلي، ستقود وتنفذ مشاريع تصميم داخلي بارزة عبر دبي والإمارات الأخرى، مقدماً حلول تصميم مبتكرة ومستدامة. ستضمن خبرتك في نمذجة معلومات البناء (BIM) وأدوات التصميم المتقدمة، جنبًا إلى جنب مع فهم عميق للوائح الإمارات لعام 2025، نتائج استثنائية تتجاوز توقعات العملاء وتلتزم بمعايير السلطات المحلية.

المسؤوليات الرئيسية

• قيادة المشروع: الإشراف على مشاريع التصميم الداخلي من الفكرة إلى الانتهاء، مع ضمان الالتزام بالجداول الزمنية والميزانيات ومتطلبات اللوائح الإماراتية لعام 2025، بما في ذلك متطلبات نمذجة معلومات البناء في دبي للمباني التي تزيد عن 40 طابقًا أو 300,000 قدم مربع.
• تطوير التصميم: إنشاء وتنقيح مفاهيم التصميم، ولوحات المزاج، وخطط المساحات التي تتماشى مع أهداف العميل، مع دمج نظام المباني الخضراء "الصفاة" ولوائح المباني الخضراء في دبي لعام 2025 من أجل الاستدامة (كفاءة الطاقة، الحفاظ على المياه، اعتبارات المناخ المحلي).
• خبرة في BIM: استخدام برنامج أوتوديسك ريفيت وأدوات BIM الأخرى لتطوير نماذج ثلاثية الأبعاد مفصلة، ورسومات إنشائية، ووثائق متوافقة مع معايير ISO 19650 وبوابات التقديم الرقمية لبلدية دبي.
• التعاون: التنسيق مع المهندسين المعماريين والمهندسين والمقاولين والأطراف الخارجية (الموردين، الاستشاريين الفرعيين) باستخدام بيئات البيانات المشتركة مثل سحابة البناء من أوتوديسك لحل مشكلات التصميم وضمان التكامل السلس.
• التفاعل مع العملاء: التواصل مع العملاء لفهم احتياجاتهم، تقديم الاقتراحات باستخدام التصورات الافتراضية (مثل إنسكيب، توين موشن)، وتقديم خدمة استثنائية طوال دورة حياة المشروع.
• اختيار المواد والتشطيبات: البحث وتحديد المواد المستدامة، والتشطيبات، والأثاث، والتركيبات التي تلبي الأهداف الجمالية، وقيود الميزانية، ومعايير الاستدامة في الإمارات لعام 2025 (مثل القانون الفيدرالي رقم 11 بشأن تغير المناخ لانبعاثات غازات الدفيئة).
• ضمان الجودة: التأكد من أن التصاميم تلبي أعلى معايير الجودة والدقة والامتثال لقوانين الإمارات، بما في ذلك قانون دبي رقم 7 لعام 2025 (أنشطة التعاقد) ومعايير هيئة كهرباء ومياه دبي.
• توثيق المشروع: إعداد وثائق شاملة، بما في ذلك الرسومات الإنشائية، والمواصفات، والجداول الزمنية، ووثائق التصميم المفاهيمي، والتصميم التخطيطي، وتصميم التفاصيل، ووثائق البناء، باستخدام أدوات أتمتة BIM.
• الإرشاد: توجيه وتدريب المصممين المبتدئين، وتعزيز النمو المهني وتدريبهم على سير العمل في BIM، وأدوات التصميم المدفوعة بالذكاء الاصطناعي، والممارسات المستدامة.
• التواصل مع السلطات: التواصل مع السلطات المحلية (مثل بلدية دبي، تراخيص، دائرة التنمية الاقتصادية)، حضور الاجتماعات الفنية، والحصول على الموافقات من خلال البوابات الرقمية، مع ضمان الامتثال للوائح 2025.
• التنسيق بين التخصصات: التعاون مع الفرق متعددة التخصصات والأطراف الخارجية لضمان التسليم في الوقت المحدد والتوافق مع خطط المشروع.
• دعم خارطة الطريق الرقمية: المساهمة في أنشطة BIM من خلال تطوير وتنفيذ سير العمل الرقمية، وفرض معايير الوثائق، وأتمتة الروتين لتعزيز الإنتاجية والجودة.
• تفتيش المواقع: السفر إلى مواقع المشاريع عبر الإمارات لإجراء الفحوصات والمسوح الميدانية، باستخدام أدوات مساعدة بالطائرات بدون طيار أو منصات الواقع المعزز (مثل هولولنز) لتحقيق الدقة.
• دمج التكنولوجيا: الاستفادة من أدوات الذكاء الاصطناعي (مثل TestFit، Spacemaker) للتصميم التوليدي والتحليلات التنبؤية، والمساهمة في مبادرة رؤى البيانات وقاعدة بيانات الدروس المستفادة للشركة.

المؤهلات والتوقعات العامة

• درجة البكالوريوس في التصميم الداخلي، الهندسة المعمارية، أو مجال ذي صلة. يفضل الحصول على شهادات في BIM (مثل محترف معتمد من أوتوديسك)، الاستدامة (مثل LEED، الصفاة)، أو الاستدامة.
• خبرة مهنية لا تقل عن 10 سنوات في التصميم الداخلي، مع 5 سنوات على الأقل في مشاريع داخل الإمارات، وخاصة في دبي، بعد تنفيذ متطلبات BIM في عام 2024.
• مهارات تخطيط وتنظيم قوية، مع خبرة في استخدام أدوات إدارة المشاريع (مثل Celoxis، Procore) للتخطيط والمتابعة.
• مستويات عالية من الإبداع والخيال والرؤية، مع نهج تصميم تفكيري نحو الحلول المبتكرة والمستدامة.
• مهارات قوية في اتخاذ القرار والتفاوض للتفاعل مع العملاء والحصول على الموافقات من السلطات.
• إجادة استخدام برامج BIM (أوتوديسك ريفيت، نافيس ووركس، سحابة البناء من أوتوديسك) والامتثال لمعايير ISO 19650.
• خبرة في محركات النمذجة ثلاثية الأبعاد والتصيير (مثل 3DS Max، V-Ray، D5، كورونا، لوميونيون) للحصول على تصورات عالية الجودة.
• محفظة قوية تعرض مشاريع تصميم داخلي متنوعة مكتملة في الإمارات، مع التركيز على التصميم المستدام.
• مهارات تواصل وعرض ممتازة، مع إتقان اللغة الإنجليزية؛ إتقان اللغة العربية ميزة إضافية للتفاعل مع السلطات.
• معرفة اتجاهات الصناعة، والمواد المستدامة، ولوائح الإمارات لعام 2025 (مثل الصفاة، والطباعة ثلاثية الأبعاد).
• استباقية في تحديد المخاطر المحتملة للمشاريع وتقديم الحلول، باستخدام تحليلات مدفوعة بالذكاء الاصطناعي للتنبؤ.
• القدرة على التفاعل مع الفرق الفنية والتكنولوجية لدمج الأدوات الرقمية (مثل الذكاء الاصطناعي، وإنترنت الأشياء) في سير العمل.

معلومات إضافية

• راتب تنافسي يتناسب مع الخبرة.
• حزمة مزايا شاملة، بما في ذلك التأمين الصحي.
• فرص تطوير مهني، بما في ذلك التدريب على التصميم المدفوع بالذكاء الاصطناعي، وتطورات BIM، وممارسات الاستدامة.
• بيئة عمل تعاونية وإبداعية مع الوصول إلى أدوات متطورة.
• فرصة للعمل على مشاريع متنوعة وبارزة عبر دبي والإمارات.